Tracciare i debiti

In Capitally, qualsiasi asset può diventare una passività: la sua quantità deve essere negativa. Puoi «Acquistare» asset impostando una quantità negativa oppure «Vendere» prima con una quantità positiva.

Come tracciare prestiti e mutui

1. Crea un Asset personalizzatoe scegli Loan o Mortgage come tipo di patrimonio.
2. Inserisci il tasso d'interesse e le altre proprietà del prestito nella scheda Prezzi -> Interesse .
3. Crea una transazione Buy regolare quando hai acceso il prestito.
   1. Quantity è negativa - pari all'importo che hai preso in prestito
   2. Price è semplicemente 1
4. Crea una transazione Sell quando rimborsi il debito
   1. Il capitale rimborsato corrisponde alla tua Quantity - anche questa deve essere negativa
5. Se paghi degli interessi, crea una transazione Interest con un valore negativo (perché stai pagando la banca e non il contrario).
   1. Se rimborsi il prestito insieme agli interessi, inserisci l'importo rimborsato nel campo Principal amortized (negativo anche qui) invece di creare una transazione Sell separata.

Importare le transazioni

Puoi facilmente creare un modello di importazione per aggiungere pagamenti di capitale e interessi in blocco dal tuo broker o foglio di calcolo.

Esplorare il tuo portafoglio

Usa Conti o Tag per raggruppare i prestiti insieme a ciò che finanziano (es. Immobiliare + Mutuo, Azioni + conto Margine).

La scheda Valore di mercato ha un grafico Dovuto e mostra tre metriche rilevanti:

• Posseduto - quanto valore possiedi effettivamente (i tuoi asset)
• Dovuto - quanto valore hai preso in prestito (le tue passività)
• Rapporto di indebitamento - quanto sei indebitato (come dovuto/posseduto)