Registro de deudas

En Capitally, cualquier activo puede convertirse en un pasivo: su cantidad debe ser negativa. Puedes «Comprar» activos indicando una cantidad negativa o «Venderlos» primero con una cantidad positiva.

Cómo registrar préstamos e hipotecas

1. Crea un Activo personalizado, elige Préstamo o Hipoteca como tipo de activo.
2. Introduce el tipo de interés y otras propiedades del préstamo en la pestaña Precios -> Interés .
3. Crea una operación de Compra normal cuando hayas recibido el préstamo.
   1. Cantidad es negativa - igual al importe que hayas tomado prestado
   2. Precio es simplemente 1
4. Crea una operación de Venta cuando amortices la deuda
   1. El capital pagado es tu Cantidad - de nuevo debe ser negativa
5. Si pagas intereses, crea una operación de Interés con un valor negativo (porque estás pagando al banco y no al revés).
   1. Si amortizas el préstamo junto con los intereses, introduce el importe amortizado en el campo Capital amortizado (negativo también) en lugar de crear una operación de Venta independiente.

Importar operaciones

Puedes fácilmente crear una plantilla de importación para añadir pagos de capital e intereses de forma masiva desde tu broker o hoja de cálculo.

Explorar tu cartera

Usa Cuentas o Etiquetas para agrupar préstamos junto con lo que financian (p. ej., Bienes raíces + Hipoteca, Acciones + cuenta de Margen).

La pestaña Valor de mercado incluye un gráfico de Deuda y muestra tres métricas relevantes:

• Propiedad - cuánto valor posees realmente (tus activos)
• Deuda - cuánto valor has tomado prestado (tus pasivos)
• Ratio de deuda - qué tan endeudado estás (como deuda/propiedad)